La Location

Se loger dans le privé :

Vous souhaitez vous loger dans le privé, plusieurs options s'offrent à vous :

• Vous adresser à des professionnels tels que des agents immobiliers, des administrateurs de biens ou des notaires.
• Parcourir les « petites annonces » et Internet
• Interroger votre employeur et votre entourage.

Les justificatifs et caution :

Afin de s'assurer que vous serez en mesure de payer votre loyer et vos charges, le propriétaire peut vous demander :

• Les justificatifs de vos revenus : plusieurs fiches de paye, votre déclaration d'impôt sur le revenu et éventuellement votre dernière quittance de loyer si vous êtes déjà locataire.
• La caution d'un tiers : l'engagement d'une personne ou d'un organisme à payer le loyer et les charges en cas de défaillance de votre part. Ce tiers peut être un membre de votre famille, dans certains cas un organisme de logement ou encore du Fonds de Solidarité si vous disposez de ressources faibles et si vous avez des difficultés.

Exceptions

La caution d'un tiers peut ne pas vous être demandée si vous signez ou renouvelez un contrat de location à partir du 28/03/2009 pour les raisons suivantes :

• Si le bailleur est une personne physique qui a souscrit à une assurance contre les impayés de loyer.
• Si le bailleur est une personne morale autre qu'un organisme de logement social ou une société d'assurance.

Dans tous les cas, on ne peut pas vous demander de joindre :

• Une photo d'identité.
• Votre carte de sécurité sociale.
• Un relevé de compte bancaire ou postal.
• Une attestation de bonne tenue de vos comptes.

Surtout ne versez pas d'argent avant d'avoir eu un engagement écrit de la part du propriétaire ou du professionnel. Payez par chèque et contre tout paiement demandez au propriétaire ou à l'intermédiaire un reçu daté et signé précisant le motif et le montant du versement.