Comment maximiser la plus-value lors de la revente LMNP ?

⚠️ Information importante Ce contenu est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil en gestion de patrimoine. Consultez un conseiller financier ou notaire pour toute décision patrimoniale. 23 000 € d’impôt sur une revente prévue à 210…

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic amiante ?

Un propriétaire pensait être en règle, mais a découvert lors d’une vente que son diagnostic amiante était périmé, l’exposant à des responsabilités légales importantes. Le diagnostic amiante est bien plus qu’une formalité administrative. C’est un pilier essentiel de la protection…

Grand quevilly : vendre au parc des provinces, un quartier prisé

Avec une demande soutenue et une qualité de vie recherchée, le Parc des Provinces se maintient comme un secteur très attractif de Grand Quevilly. Vendre un bien immobilier ici présente une réelle opportunité, mais demande une approche méthodique et une…

Que faire si une condition suspensive n’est pas réalisée ?

Dans le domaine des transactions immobilières et contractuelles, les conditions suspensives jouent un rôle fondamental. Elles définissent un cadre de sécurité pour les parties impliquées, assurant que l’engagement ne devienne définitif qu’une fois certains événements spécifiques et incertains réalisés. Ces…

Contrat pour étudiant : un atout pour vendre un bien locatif

La vente d’un bien immobilier est un processus qui peut s’avérer long et fastidieux. Cependant, exploiter le marché étudiant peut vous offrir un avantage considérable. Le contrat de location pour étudiant représente une solution attractive pour les propriétaires, car il…

Comprendre les frais de mutation et l’impôt sur les transactions immobilières

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente souvent un investissement majeur. En plus du prix d’achat, il est crucial de prendre en compte les frais et les impôts associés à toute transaction. Ces coûts, souvent appelés « frais de mutation »,…

Comment optimiser fiscalement la cession de parts de SCI à titre gratuit ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique largement utilisé pour la gestion de biens immobiliers. Cette structure offre des avantages pour la transmission du patrimoine, notamment à titre gratuit. Cependant, la cession de parts de SCI à titre…

Clause suspensive dans le compromis : sécuriser la vente immobilière

Acquérir un bien immobilier représente un investissement majeur et implique une attention particulière aux détails. Parmi les éléments clés du processus de vente, la clause suspensive joue un rôle crucial pour la sécurisation de la transaction, tant pour l’acheteur que…

L’importance des diagnostics amiante et plomb avant une vente

L’amiante et le plomb sont des matériaux présents dans de nombreux bâtiments anciens. Leur présence peut engendrer des risques importants pour la santé. En cas de vente d’un bien immobilier, la réalisation de diagnostics amiante et plomb est devenue une…

Vendre dans le quartier Sainte-Marguerite à nice : atouts, prix et conseils immobiliers

Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier Sainte-Marguerite offre un cadre de vie paisible et une proximité immédiate avec les attraits touristiques de la ville. Il représente un choix stratégique pour les vendeurs souhaitant profiter d’un marché immobilier dynamique…

Cession de biens